Category: Andre

Hvem køber ferielejligheder i Bulgarien?

By , January 16, 2018 09:24

Hvis jeg ser tilbage på året for salg af ferielejligheder ved Svartehavet, har det som sælger, desværre ikke været alt for opløftende. Der er stadigvæk et misforhold mellem udbud og efterspørgsel. Hvis udbudsprisen ikke er konkurrence dygtig, bliver du billedlig talt ”ikke budt op til dans” (kommer der ingen visninger).

Vigende interesse fra det Russiske marked

Interessen fra det Russiske marked er i år faldet markant, som skyldes både det politiske klima, samt den økonomiske situation i landet. Vi oplever at flere af Russerne vælger at sælge deres feriebolig ved Svartehavet.

Nye spillere på banen

Til gengæld har vi oplevet en stigende interesse fra Ukraine. Flere Ukrainere er nervøse for at landet kollapser, og vælger derfor at sikre deres opsparing og fremtid, ved at købe fast ejendom i Bulgaria, især helårsboliger.

I Polen vækster økonomien og nye flyruter fra 8 lufthavne er åbnet til svartehavet. Det har øget interessen for at investere i en ferielejlighed

Rumænerne er kommet tilbage i markedet, og har især vist interesse for den nordlige del af Svartehavet, i Kavarna og Balchik området.

Endelig har vi set en stigende trend fra Bulgarer, som er bosiddende i udlandet, der vælger at investere i en feriebolig.

Robert Møller

Video om status for salget af ferieboliger ved Sortehavet

By , August 5, 2017 21:38

Få status for markedet pr. august måned 2017, ved at se min video på ca. 2 minutter.

God fornøjelse

Robert Møller

Din bolig i Bulgarien kan blive solgt solgt på tvangsauktion – uden din viden – hvis du ikke har betalt din ejendomsskat

By , March 7, 2017 06:45

Du synes nok at det er noget  underligt at jeg som ejendomsmægler i Bulgarien, interessere mig for, om du har betalt din ejendomsskat for din feriebolig ??

Det er der en god grund til, fordi jeg er blevet bekendt med at en kunde har fået solgt sin bolig i Bulgarien på tvangsauktion, uden at være blevet orienteret herom.

Har du ikke betalt din ejendomsskat i 4-5 år, kan du miste din feriebolig

Har du de seneste 4-5 år ikke har fået betalt ejendomsskatten, kan din bolig være på vej på tvangsauktion. Er dit udestående til ejendomsskatter og renovation kommet op på ca. DKR 5.000, er flere af kommunerne begyndt at sende sagerne til inkasso.

Hvis du ikke reagere på brevene fra advokaten, bliver din bolig solgt på tvangsauktion.

Hvorfor har jeg ikke modtaget noget brev fra inkasso advokaten?

Du tænker sikkert hvordan kan det lade sig gøre at en bolig bliver solgt på tvangsauktion, uden at ejeren får besked?

Problemet er at din feriebolig, hos den lokale kommune i Bulgarien, ikke er blevet registret med din post adresse i Danmark.

Din ejendomsmægler eller advokat som var behjælpelig med at køre handlen igennem i tidernes morgen, har  registreret  adressen på din feriebolig som postadresse hos kommunen.

Manageren i dit feriekompleks betaler IKKE din ejendomsskat!!

Betaling af fællesudgifter har ikke noget med betaling af din ejendomsskat at gøre (med mindre du har indgået en speciel aftale med manageren).

Fællesudgifter går til driften af komplekset, som betaling af fælles strøm, vand til swimming poolen, løn til vagter eller overvågning, med mere.

Hvis du har indgået en aftale om udleje af boligen med manageren, kan det tænkes at manageren betaler ejendomsskatten fra din lejeindtægt. Her vil jeg råde dig til at få en kvittering fra skattekontoret, så du er sikker på at skatten er blevet betalt.

Jeg har desværre flere eksempler på at manageren ikke har haft tid til at kigge forbi skattekontoret.

Undersøg om du har betalt ejendomsskat og renovation ?

Jeg tilbyder, UDEN BEREGNING,  at undesøge om du har et udestående til ejendomsskat og renovation for din bolig i Bulgarien.  Ønsker du at gøre brug at mit tilbud, er du velkommen til at klikke på følgende link:

Tak – Jeg vil gerne gøre brug af dit tilbud om at undersøge om jeg har betalt min ejendomsskat

 

Robert Møller

Bulgarienview DK

Se videoen om markedet for salg af ferieboliger i 2016

By , June 11, 2016 13:30

Se videoen (2 minutter og 24 sekunder) og få et overblik over den aktuelle markedssituation  –  og hør mere om hvad du kan forvente dig af markedet i 2016 !!

Markedsopdate for 2016

Robert Møller

 

 

 

 

 

Robert Møller

Flybilletter til Bulgarien 2018

By , January 25, 2015 21:00

Vi har igen i år undersøgt markedet for flybilletter til Bulgarien, og har udarbejdet en oversigt, med links til forskellinge rejsebuerauer og flyselskaber.

Austrian Airlines – flyver hele året fra København til Varna, med mellemlanding i Wien.

Lufthansa – Flyver hele året fra Billund og København til Sofia med en mellemlanding. Fra Sofia har du mulighed for leje bil. Det er nu motorvej (ca. 400 kilometer) til Sortehavet.

Wizzair – flyver hele året direkte fra København til Sofia.

Flybulgarien – flyver fra Billund og København til Burgas i slutningen af juni, til starten af august, samt fra København og Billund til Varna i oktober.

Norwegian – flyver fra København til Burgas, fra maj til og med oktober.

Apollorejser – flyver fra Billund og København til Burgas, fra slutningen af juni til starten af august måned.

Balkanholidays – flyver fra København til Burgas og Varna, fra starten af juni til starten af august, samt fra Billund til Burgas og Varna fra slutningen af juni til og med juli.Tui

TUI– flyver fra Billund og København til Burgas, fra slutningen af maj til starten af september.

Spies – flyver fra Aalborg, Odense og Billund til Varna i juli måned, og fra København til Varna og Burgas i juli måned.

Sunweb – flyver fra Aalborg, Billund og København til Burgas.

Rejsebureauet Vanselow – kan hjælpe med flybilletter fra Nordtyskland til Bourgas og Varna

 

Har vi overset andre muligheder og komme med fly til Bulgarien, eller ønsker du at dele dine erfaringer, (såvel gode som dårlige)  med nogle af ovennævnte selskaber, er du velkommen til at sende din kommentar nedenfor.

Transfers fra Varna eller Bourgas lufthavn

By , January 10, 2015 13:54

Har du brug for transfer fra Varna eller Bourgas lufthavn til din feriebolig kan vi anbefale “taxi Ivan”, som taler engelsk.

Priser

Han tager 120 levea, retur, fra Bourgas lufthavn til Ravda, Nessebar, Sunny Beach eller St. Vlas og leva 240 til Obzor og Byala. Såfremt du lander i Varna lufthavn, tager han leva 240 til St. Vlas, Sunny Beach, Nessebar og Ravda. Priserne er for max. 4 personer.

Sådan gør du

Hvis du ønsker at bestille transfer kan du kontakte Ivan, min. 3 dage før din transfer, på yanev_75@abv.bg og oplyse:

  • Navn
  • Flynummer
  • Dato og tidspunkt for ankomst og afgang
  • Hvilken lufthavn du ankommer til og flyver fra i Bulgarien.

Ivan vil herefter bekræfte aftalen pr. email. Når du ankommer til lufthavnen, vil han stå i ankomst hallen, med et navneskilt med dit navn på.

Transfer fra Sofia

Har du brug for transfer fra Sofia lufthavn, og/eller til andre destinationer, sender Ivan gerne et tilbud. Ivan træffes endvidere på følgende mobilnummer: 00359 888 476 082.

Nye sygesikrings regler for danskere – som tager på ferie til Bulgarien

By , February 9, 2014 21:06

Fra 1. august 2014 er sundhedskortdu ikke længere dækket af det gule sygesikringskort, på din ferie til Bulgarien. Fra denne dato, skal du huske at have det blå EU-sygesikringskort med.

 

  • EU-sygesikringskortet dækker udgifter til nødvendig læge- og sygehusbehandling.
  • Kortet dækker både akut sygdom/tilskadekomst og såkaldt ‘behovsbestemt sygehjælp’. Her er det er lægen, der afgør, hvilken behandling der er nødvendig under opholdet, hvilket bl.a. afhænger af hvor længe du skal opholde dig i landet, og hvilken behandling der er tale om.
  • EU-sygesikringen dækker kun, hvis behandleren er tilknyttet den offentlige sygesikring i det land, du opholder dig i. Dermed dækker EU-sygesikringen normalt ikke behandling på private hospitaler eller klinikker.
  • EU-sygesikringskortet er et bevis på at du har ret til de samme ydelser, og på de samme vilkår, som borgerne i det land, du opholder dig i.
  • Du vil i Bulgarien komme til at betale et honorar til lægen. Hospitalsopholdet vil være gratis, men du vil skulle betale for visse forbrugsvarer på hospitalet.

Køb en rejseforsikring hvis du vil være på den sikre side

Efter at have boet i Bulgarien i mere en 8 år, vil jeg anbefale at du tegner en rejseforsikring, såfremt du vil undgå at få en “økonomisk overraskelse” på din ferie ved sygdom. Lægerne i det Bulgarske sygehusvæsen er meget dårlig aflønnet, og det forsøger de at kompenserer for, ved at forlange en meget høj egen betaling for udlændinge.

Hvis du kommer i den uheldige situation at skulle hjemtransporteres, er der med det blå EU-sygesikringskort, ligesom det har været tilfældet med det gule sundhedskort siden 2008, ingen dækning.

Du kan købe en rejseforsikring hos dit forsikringsselskab, evt. spørge hos flyselskabet, når du køber dine billetter, eller tjekke Gauda eller Europæiskes tilbud.

Sådan bestiller du det blå sygesikringskort

Det blå sygesikringskort fås gratis hos kommunen, og du kan bestille det ved at klikke på følgende link, og logge ind med dit NemID

Bestil EU-sygesikringskort (Det blå kort)

Hvad dækker sygeforsikringen i Bulgarien og hvordan forholder jeg mig ved sygdom.

By , May 9, 2011 08:00

Det første fly direkte fly fra Danmark til Burgas i 2011 ankom til lufthavnen i torsdag og ferie sæsonnen er så småt ved at komme igang. Vi vil i den forbindelse gerne fokuserer på hvad rejsesygeforsikringen dækker når du tager på ferie i Bulgarien og hvordan du skal forholde dig hvis du eller et familiemedlem bliver syg.

1. Hvad skal jeg gøre, hvis jeg holder ferie i Bulgarien

Hvis du skal på sommerferie i Bulgarien i tre uger, er du automatisk forsikret alene via rejsesygesikringen. Det dækker lægebehandling og hospitalsindlæggelse. Men det anbefales også, at du køber en ekstra forsikring, der som minimum dækker hjemtransport. For hjemtransport blev fjernet fra rejsesygesikringens dækning den 1. januar 2008. Det betyder helt konkret, at du uden en dækkende rejseforsikring kan hænge på regning, der kan løbe op i flere hundredetusinde kroner, hvis du skal transporteres hjem med ambulancefly.

2. Hvad koster en rejseforsikring ?

En almindelig hjemtransportsforsikring, der dækker hjemtransport, kan fås til 50 kroner om året. Andre typer forsikringer koster mellem 300 og 1.200 kroner om året.

3. Hvad skal jeg gøre, hvis jeg får brug for hjælp

Hvis du har akut brug for hjælp for eksempel i forbindelse med alvorlig sygdom eller tilskadekomst, skal du selvfølgelig tage på hospitalet hurtigst muligt. I ikke-akutte tilfælde skal du altid henvende dig til dit forsikringsselskab eller SOS International. De vil anbefale dig den rigtige læge eller klinik, så du på den måde er sikret ordentlig behandling.

På følgende link hos SOS International, har de en ADVARSEL såfremt du har brug for lægehjælp i Bulgarien. SOS International

Hvis du besøger en anden læge dem som er nævnt nedenfor, kan du ikke være sikker på at modtage en kvalificeret behandling.

Sunny Beach
Medical Center Via, Tlf: +359 28733620, vialtd@abv.bg

Health Center Sunny Beach, Clinics in hotels: Laguna Park, Zornica Dunav, Tlf: +359 55770030, Fax: +359 55423024, Mail: hcsb.bg2@gmail.com

CK Medical, Sunny Beach, Tlf: +359 899995868, Tlf: +359 899995887

Clinica Viva, Tlf: +359 55422215, Tlf: + 359 55495095, Mobil: +359 887662193


Life Hospital
, Burgas, Tlf: +359 56875050, Fax: +359 56875040


Golden Sands
Medical Centre “Prima Medica”, Dr. Ivo Boyadziev, Tlf: +359 52606114, Mobil: +359 89999992
EuroHospital,
2A Nayden Raykov str, Vinitsa, Tlf: +359 52387900, Tlf: +359 52387916, Fax: +359 52387915


Albena
, Polyclinic Albena, Tlf: +359 57962306, Fax: +359 57962492

Ender du alligevel på en klinik der samarbejder med Global Assistance, må du ikke skrive under på de papirer de giver dig, men i stedet straks kontakte SOS’ døgnåbne alarmcentral på tlf. +45 7010 7510.

Hvis du er i en situation, hvor du bliver bedt om at betale for behandlingen på stedet, så send regningen til dit forsikringsselskab, når du kommer hjem, og så får du pengene refunderet. Husk derfor altid regning eller kvittering for lægebehandling eller medicin. Husk generelt ikke at skrive under på noget, før du har talt med dit forsikringsselskab eller SOS International.

Hvis du har tilmeldt dig Bulgarienviews administrations service for DKR 1.000 om året har du adgang til følgende services:

Læge og sygehus

  • 24 timers vagttelefon for hjælp til lægebesøg.
  • Hjælp ved sygehusophold.
  • Hjælp ved tandlægebesøg.

Du kan læse mere om vores service på følgende link.  Vi passer på din lejlighed for DKR 1.000 om året.

4. Er der særlige papirer eller dokumenter jeg skal huske?

Husk altid dit sygesikringskort og kort fra din eventuelle rejseforsikring.

5. Hvordan er det nu med den gule og blå rejsesygesikring?

Rejsesygesikringen dækker som nævnt ferie i Europa, der varer under en måned. Den blå rejsesygesikring skal du bruge, hvis du rejser i forbindelse med arbejde eller uddannelse. Det gælder også, hvis du er på ferie og skal holde et enkelt møde undervejs.

Derfor er det en god ide at anskaffe sig et blåt rejsesygesikringenskort for en sikkerheds skyld. Også fordi der forskellige steder i Europa er ueninghed om, hvilket kort man gerne vil se. Det blå kort er gratis og kan fås gennem din kommune.

Prøv rejseforsikringsmåleren.

Forsikringsoplysningen har inført en såkaldt rejseforsikringsmåler. Ved at indtaste Bulgarien som ferieland og varigheden af opholdet,  kommer måleren med en oversigt ver forsikringsdækningen og eventuelle forslag til at tegne yderligere dækninger.

Prøv selv ved at klikke på følgende link.

Rejseforsikringsmåler

Panorama Theme by Themocracy