Nye beskatningsregler ved salg af ferielejlighed i Bulgarien
Comments (0) Den 1.1.2010 er der kommet nye regler i Bulgarien for hvornår der skal betales skat af fortjenesten ved salg af en feriebolig.
Nu skal du have ejet din feriebolig i 3 år, for at undgå at betale skat af en eventuel fortjeneste. Det er datoen på skødet der er afgørende for hvornår du har erhvervet din bolig.
En eventuel fortjeneste beregnes som forskellen mellem salgsprisen og købsprisen, som er angivet i skøderne. Skatten er 10%.
Eksempel.
Peter Hansen køber i 2008 en ferielejlighed i Sunny Beach for Euro 80.000 med skødedato den 1.8. I 2010 sælger han lejligheden til Euro 100.000 og underskriver skødet den 1.10. Peter Hansen har ejet lejligheden i 2 år og 2 måneder og skal derfor betale skat af fortjenesten som kan opgøres som følger:
Salgspris, Euro 100.000
Købspris, Euro 80.000
Fortjeneste, Euro 20.000
Skat, Euro 2.000
Ejendomsmægleren eller advokaten i Bulgarien som berigtiger handlen er forpligtet til at indbetale skatten til kommunen inden rest købesummen overdrages til sælger.
Themocracy